不得设定典质的房地产
　　担保法划定下列房地产不得设定典质： 
　　1.土地所有权；
　　2.耕地，宅基地，自留地，自留山等集体所有的土地使用权，但法律另有划定的除外。

     
　　3.学校，幼儿园，病院等以公益为目的的事业单位，社会集团的教育举措措施，医疗卫生举措措施和其他社会公益举措措施。

     
　　4.所有权，使用权不明或者有争议的房地产。

     
　　5.依法被查封，拘留收禁，监管的房地产。