买房要交哪些税？一，买新居要交哪些税(一)买商品房需要交的税： 1，契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普互市品住宅减半，即1.5-2.5%。

     2，印花税，购房总价的0.05%(二)基金： 1，房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2，副食物价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1，交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2，《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3，《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)假如按揭，还要发生以下用度1，评估费，购房总价的0.2-0.5%2，保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3，公证费，贷款额乘以0.03%4，典质登记费，100元二，买二手房要交哪些税
买二手房，买方需要缴纳契税，基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，征收方法是按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

     卖房要交哪些税？1，卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。

     转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

     如所售房产长短住宅类，如商展，写字间或厂房等，则不论是否过5年都需要全额征收营业税。

     2，卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策划定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。

     假如是家庭独一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税；任何一个前提不知足都须缴纳个人所得税。

     如所售房产长短住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。

     
该文章收拾整顿时间"2017-05-1117:16:01”，该文章最新更新时间为2017年！内容收拾整顿自网络，若内容有误欢迎联系客服反馈修正！