衡宇交付使用后呈现质量问题怎么办
房地产开辟企业该当对所售商品房负担质量保修责任。

    

当事人该当在合同中就保修规模,保修限期,保修责任等内容做出约定。

    

保修期从交付之日起计较。

    

商品住宅的保修限期不得低于建设工程承包单元向建设单元出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《商品住宅实施质量包管书和住宅使用申明书制度的规定》（以下简称《规定》）中确定的最低保修限期的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修限期。

    

非住宅商品房的保修限期不得低于建设工程承包单元向建设单元出具的质量保修书约定保修期的存续期。

    

在保修限期内产生的属于保修规模的质量问题，房地产开辟企业该当履行保修义务，并对造成的丧失负担补偿责任。

    

因不行抗力或者使用不妥造成的损坏，房地产开辟企业不负担责任。